不動産コラム 【事例】アパート売却、立ち退き交渉がスムーズにいった！
ご相談内容 ご高齢のN様がご所有されていた6世帯のアパート(昭和57年築)は、4部屋が長年空室の状態でした。近くの不動産会社に管理や募集を任せていたのですが、「リフォーム工事の提案ばかりで募集を一生懸命やってくれない」と、今後のアパート経営...
事例
不動産売却に関する事例や契約までの詳しい流れなどをご紹介します。
専門家と連携して不動産に関わる問題解決を行った事例をご紹介します。
空家空地に関する解決事例や税の優遇措置などをご紹介します。
当社で扱った不動産にまつわる事例をまとめてご紹介します。
不動産に関する記事をまとめてご紹介します。
不動産コラム 
不動産コラム 【事例】その固定資産税 無駄になっていませんか？
お手伝いをさせていただいた事例 夫婦で住んでいた、自宅跡地を手放せず、ご主人の死後は家を解体し、更地の状態で二十年間、固定資産税と除草費用を、払い続けていました。 実施した内容 場所は大宮区、維持費の内訳は毎年固定資産税約60万円と、除草作...
不動産コラム 【事例】 買い替える（例：買ってから売る）
お子様が増え手狭になっていたマンションから戸建に住み替えたＭ様 元気いっぱいの子供が3人のS家は、既に手狭になっていました．．． マンションから一戸建てに住替えたい！ そして、好きなハウスメーカーで家を建てたい！ しかし、今住んでいるマンシ...
不動産コラム 【事例】 買い替える（例：売ってから買う）
広い家から便利でちょうどいい間取りのマンションに引っ越したT様 ご夫婦で人気ラーメン店を営んでたTさん。 ご主人に先立たれ、広い部屋から狭い部屋に住替えたい！ 広い部屋を持て余し、いろいろな悩みや不安をお持ちでした。 具体的な、悩み・不安・...
不動産コラム 【事例】 売る人・買う人
家を売りたい人と買いたい人が良縁になった例 奥様名義の中古戸建を売却 きれいに使用してきたつもりだけれど売るにはどんな準備が必要．．． どんな費用がかかるの．．． 具体的な、悩み・不安・望み 10コ 既にご主人名義で近所に新築購入、出来れば...
不動産コラム 【事例】空家3,000万円控除で解体費０円になった！
お取引内容 某大手不動産会社から売りに出ていた土地(古家付)をご購入いただきました。ご契約時は土地を現況有姿とし、引き渡し後にK様の費用負担で古家を取り壊さなければならない契約内容でした。 契約後～引渡しの期間中に施行された一部改正の適用 ...
不動産コラム 【事例】融資の事前審査で承認を断られたのに通った？！
ご相談内容 M様の場合、ご夫婦名義で新築住宅を購入しようと某都銀で事前審査を申込みましたが、まさかの否決となってしまいました。お申込の際には借り入れなどは無いとお聞きしており、ご本人たちにも身に覚えがなかった為、個人信用情報機関へご本人に直...
不動産コラム 【事例】実は不動産会社によって、それぞれ得意・不得意分野がある？！
ご相談内容 土地売却のご相談をいただいた地主のI様は、長年アパート管理などでお付き合いをされている不動産会社(A社)へも売却の相談していいものか迷っておいででした。それというのも、お付き合いが長いだけに、最近連絡事や書類の手続きが曖昧になっ...
不動産コラム 【事例】不動産売却から申告までのお手伝い！
お手伝いをさせていただいた事例 T様から、子供が独立後され夫婦だけで住んでいる、広い自宅の維持や、返済中のローンについてご相談を受けました。そして、土地の一部を分筆(登記上の1筆を2筆に分ける)後に売却し、売却資金でローンを完済するご提案を...
不動産コラム 【事例】夫婦2人住まい、広い土地の管理が大変→土地の一部売却へ！
お手伝いをさせていただいた事例 T様から、子供が独立後され夫婦だけで住んでいる、広い自宅の維持や、返済中のローンについてご相談を受けました。そして、土地の一部を分筆(登記上の1筆を2筆に分ける)後に売却し、売却資金でローンを完済するご提案を...
不動産コラム 【事例】相続発生後の遺産開示から遺産分割へ！
お手伝いをさせていただいた事例 以前ご実家売却のお手伝いをさせていただいたS様から、奥様方のお父様が亡くなられたが同居をしていた長女がお父様の遺産を一切開示してくれない、とのご相談をいただきました。 また、お母様は介護施設に入所をされており...
不動産コラム 【事例】「争族」を無くし笑顔相続とするためのお手伝い！
お手伝いをさせていただいた事例 ご高齢の地主N様からは、長年空室が多いアパートについてご相談をいただきましたが、他のアパート・金融資産・借入(債務)の事など、そして将来子供たちが相続でもめないようにと、いろいろな悩みをお持ちでした。その為、...
不動産コラム 【事例】一度支払った相続税が700万円も戻ってきた？！
専門家と連携し問題解決！ 一度支払った相続税が700万円も戻ってきて、とても喜んでいただいた事例です。 納めすぎても税務署からの指摘は原則ありません。 お手伝いをさせていただいた内容 アパート経営をされている地主のI様は、1年前にお父様が亡...
