【事例】 買い替える（例：買ってから売る）

お子様が増え手狭になっていたマンションから戸建に住み替えたＭ様

元気いっぱいの子供が3人のS家は、既に手狭になっていました．．．
マンションから一戸建てに住替えたい！
そして、好きなハウスメーカーで家を建てたい！
しかし、今住んでいるマンションのローンが残っているどうしよう．．．

【住み替えまでの流れ】

先ずは、資金計画から作戦会議を開始

マンションの売れる価格や、融資借入金額を精査して購入する土地を絞る…1.6.7.

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購入

土地情報を入手したらグループLINEで共有する。
気に入った▲▲区の土地は現地を見学してもらい、参考プランを作成、
みんなのイメージがどんどん膨らむ…8.
みんな（Ｓ家・ハウスメーカー・弊社）で、周辺や小学校迄の道のりを散策、土地決定…2.3.4.5.

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土地契約、建物請負契約締結　

土地決済、建物スタート（完成まで８ケ月）
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売却

マンションの売却を住みながらスタート（建物完成の４ケ月前から）
ネットや、新聞折込の広告活動で見学者募集
ご内見者とS様の予定調整や販売員として内見時にマンションの魅力を説明…10.
住みながらのマンション売却は、知らない方が室内を見学する為、奥様にストレスをかけない
ように注意（整理整頓は程々で大丈夫です）
購入者見つかり売却の契約、引渡しは建物完成後から１週間待ってもらう条件付…9.

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建物完成後、売却代金でマンションローン完済

新築のローンで支払

引越開始！！（１週間で引渡）

買い替えの結果

お引越しが１週間と忙しかったので、売却され引渡すマンションのハウスクリーンは弊社サービスで実施。買主様にも喜んでいただけました。取引後も奥様同士は連絡を取り合いお友達の様です。マンション内にお友達の多かったＳ家奥様の望みも叶いました。