【事例】 買い替える（例：売ってから買う）

広い家から便利でちょうどいい間取りのマンションに引っ越したT様

ご夫婦で人気ラーメン店を営んでたTさん。
ご主人に先立たれ、広い部屋から狭い部屋に住替えたい！
広い部屋を持て余し、いろいろな悩みや不安をお持ちでした。

住み替えまでの流れ

先ずは売れる価格・買える金額を共有する
作戦会議…⑤

↓
売却活動を開始と同時に、買う希望の部屋を〇〇区と隣接する△△区で探し出す…4.
その中から、気になるお部屋を色々と見学。合わせて、近くの公園やスパーもリサーチ…3.7.
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購入
希望の○○区で、ペット可、４階１LDK、リフォーム済のお部屋見つかる…2.8.9.
買換えに使えるお金が無い為、売却と購入の同時契約日をセット…5.
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契約（売却の手付金を購入の手付金へ）

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決済（売却の残代金を購入の残代金へ）
引越
売却したマンションの引渡を３ケ月間
条件付で買主様には待ってもらい、３ケ月間

で、ゆっくり遺品整理と引越…10.

買い替えの結果

管理費など維持費が年間１０万円以上減…1.
一千万円（※１）以上の老後資金が手元に…6.　※１ 税金計算後のお手取り金額

お引越し後の振り返り

無事お引越しをされたT様は、新居の氏神様へ一緒に参拝、回転ずし屋にてビールで乾杯。その後、ミカンと近くの公園デビューを済ませ、新しい友達も増えたとの事です。