不動産コラム 【事例】融資の事前審査で承認を断られたのに通った？！
ご相談内容M様の場合、ご夫婦名義で新築住宅を購入しようと某都銀で事前審査を申込みましたが、まさかの否決となってしまいました。お申込の際には借り入れなどは無いとお聞きしており、ご本人たちにも身に覚えがなかった為、個人信用情報機関へご本人に直接...
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不動産売却に関する事例や契約までの詳しい流れなどをご紹介します。
専門家と連携して不動産に関わる問題解決を行った事例をご紹介します。
空家空地に関する解決事例や税の優遇措置などをご紹介します。
当社で扱った不動産にまつわる事例をまとめてご紹介します。
不動産に関する記事をまとめてご紹介します。
不動産コラム 
不動産コラム 【事例】実は不動産会社によって、それぞれ得意・不得意分野がある？！
ご相談内容土地売却のご相談をいただいた地主のI様は、長年アパート管理などでお付き合いをされている不動産会社(A社)へも売却の相談していいものか迷っておいででした。それというのも、お付き合いが長いだけに、最近連絡事や書類の手続きが曖昧になって...
不動産コラム 【事例】不動産売却から申告までのお手伝い！
お手伝いをさせていただいた事例未登記だった建物で「相続空き家の3000万円特例」を受けた事例です。ご兄妹が相続されたご実家は、法務局に登記されていない未登記建物でした。不動産を売却しても税金を納めなくていいように作戦会議を致しました。譲渡所...
不動産コラム 【事例】夫婦2人住まい、広い土地の管理が大変→土地の一部売却へ！
お手伝いをさせていただいた事例T様から、子供が独立後され夫婦だけで住んでいる、広い自宅の維持や、返済中のローンについてご相談を受けました。そして、土地の一部を分筆(登記上の1筆を2筆に分ける)後に売却し、売却資金でローンを完済するご提案をさ...
不動産コラム 【事例】相続発生後の遺産開示から遺産分割へ！
お手伝いをさせていただいた事例以前ご実家売却のお手伝いをさせていただいたS様から、奥様方のお父様が亡くなられたが同居をしていた長女がお父様の遺産を一切開示してくれない、とのご相談をいただきました。また、お母様は介護施設に入所をされており、何...
不動産コラム 【事例】「争族」を無くし笑顔相続とするためのお手伝い！
お手伝いをさせていただいた事例ご高齢の地主N様からは、長年空室が多いアパートについてご相談をいただきましたが、他のアパート・金融資産・借入(債務)の事など、そして将来子供たちが相続でもめないようにと、いろいろな悩みをお持ちでした。その為、専...
不動産コラム 【事例】一度支払った相続税が700万円も戻ってきた？！
専門家と連携し問題解決！一度支払った相続税が700万円も戻ってきて、とても喜んでいただいた事例です。納めすぎても税務署からの指摘は原則ありません。お手伝いをさせていただいた内容アパート経営をされている地主のI様は、1年前にお父様が亡くなられ...
日々のブログ 2023年10月12日 #水まんじゅう
#水まんじゅう水まんじゅうの中に映り込んだのは気持ちいい秋空でした。天空カフェで映え写真に夢中の女性たちスズメ蜂に追われて可哀そう．．．一緒になってドングリを投げたり葉っぱを投げたり小さな女の子とお母さんはとても楽しそう。ご年配のご婦人たち...
日々のブログ 2023年10月2日 #うれしはずかし
#うれしはずかし早（はや）帰り曲：ドリームズ・カム・トゥルー閉店直前の携帯はあわただしくて額にふれる空気がまだ少し汗ばむ店先のガラスに映るおなか気にしながら深呼吸をして少しへこませる人が見たら早帰りって分かるかしら顔もニヤケる浮かれたおやじ...
日々のブログ 2023年9月22日 ＃見っけ
#秋を見っけ“むわっ”とした湿気が遠のき朝の散歩が気持よくなってきました。公園ではクヌギが実を落とし始め可愛らしい秋を見っけ落ちている実と帽子を拾い、並べ、クヌギ家族の人形劇を創作致しました。《 クヌギ家族の人形劇： 相続編 》母：ねぇ～あ...
日々のブログ 2023年9月12日 #ダイエット
我家の猫の名は、“さば”されどてい（体）は、"ぶり"サイズ体重約8Kg例えるなら２リットルのペットボトル４本分我家に来て６年野良猫から家猫へのハイブリット猫です。～ ６年前 ～ふとメス猫が我が家に姿を見せはじめ妻が勝手に名を付けて餌をやり始...
日々のブログ 2023年9月3日 ＃迷子
「田中！ 何笑ってんだ！」先生「笑っていません！」私高校時代に起きた冤罪（えんざい）事件垂れ目で締まりのない顔ゆえ話しやすいのか何か役に立ちそうと思っていただけるのか老若男女・国籍問わず良く声をかけられます。法務局ではフィリピンの女性に道を...
日々のブログ 2023年8月27日 ＃メガネ
１．とんぼのメガネは 水色メガネ青いお空を 飛んだから２．とんぼのメガネは ぴかぴかメガネおてんとさまを 見てたから３．とんぼのメガネは 赤色メガネ夕焼け雲を飛んだから童謡「とんぼのめがね」歌詞の意味には、環境によって見てきたものや目の前の...
日々のブログ 2023年8月24日 ＃夏の思い出
「よ～し、今日はすき焼きだ！」家に帰ったら息子が帰省していました。息子のお土産は旅行した時に買ったという白ワイン・こけしそして、洗濯物を少々昼間に帰ってきたらしく久々の実家でのんびりとamazonプライムで映画を観ていたようです。観ていたの...
日々のブログ 2023年8月13日 ＃父のスイカ
今年９２歳の父は、とにかく几帳面そして、元気です。母が５年ほど前に亡くなり今は実家で一人暮らしスマホを使い電動自転車に乗りいろいろな野菜を栽培する父ですが害獣との知恵比べも長寿の秘訣かもしれません．．．毎年あの手、この手と、工夫を凝らし小玉...
