2019年10月1日 #販売開始のタイミング②

15 不動産売却　住み換え　販売開始のタイミング②

第１５回　不動産よろず話　（不動産売却　住み換え　販売開始のタイミング　②）

住み替えのため、
不動産売却する時期は
いつから始めればいいのか？

ブログをご覧くださりありがとうございます。
不動産工房 うらわ　田中　です。

ご所有の不動産売却をする開始時期や、タイミングについていただく質問です。

Ｑ１．Ａ様の場合

[問題の補足説明]
新築マンションを契約されたＡ様は、引越しするマンションの完成が1年先となるため、いつから売却をしたらいいのか悩んでいました。

売却するマンションは、総戸数1,800戸の大規模マンションであり、ペット飼育可・敷地内にはショッピングセンターがあります。

Ａ１．今すぐに売却活動を開始する。
結果、「１人住の母を近くに呼び寄せたい」と、同じ棟にすまわれていたＹ様に1年後のお引渡しを条件でご購入いただきました。

・売買契約で引渡し時期を売主様のスケジュールに合わせることが可能です。
・買ってくださる方は、「何件お問い合わせをいただいても1人です。」
そのお１人の方とのご縁をイメージすることが重要なのです。
もしも半年後に売出を開始していたら、Ｙ様はその間に違う物件を買っていたかもしれません。

では、お住替え時期を約3カ月後に控えているＲ様は、販売開始時期を少し先にずらしたのでしょうか？

（つづく）

写真は、家族で松本城に行った時のもので、娘が撮ってくれました。