あなたの不動産を買う方、 見つけます！
突然ですが、ご所有されている不動産の価値についてご存じですか？昔購入された不動産が、今どの位の価値で取引されているのかを、販売情報や近々の成約情報を基に調査してお伝えします。お住み替えや、相続対策・現金化など、各専門家とも一緒にお悩みを解決します。住まなくなったご実家など、お気軽にご相談ください。
こんなお悩み
ありませんか？
実家の売却
親が住んでいた家を売却したい。でも何も資料がない・・・
空家
使わない荷物が入ったまま。建物の状態も良くない…
土地の一部売却
広すぎて管理が大変…でも、引っ越したくない！
買い換え
子供が増え手狭になった為、広いところに住み換えたい！
不動産売却の流れ
不動産売却のご相談初回無料
まずは、お気軽に
ご相談ください。
まずは、いろいろなお考え、悩みなどをご相談ください。ご相談いただくことにより、ご自身のお考えがハッキリと見えてくる場合もございます。ご自宅や、物件などの現地お打合せも可能です。また、何か問題点があれば、事前にアドバイスをさせていただきます。 初回の打合せは無料で行っております。
住み替え
空家空地
相続不動産
有効活用 など
お手元に資料が揃ってなくても大丈夫！
お電話またはメールで
お問い合わせをいただけましたら幸いです。
不動産査定無料サービス
ご所有不動産を
お調べします
物件調査と合わせて優遇税制の検証もさせていただき、ご報告をさせていただきます。不動産は唯一無二のものであり、売買の為には物件調査がとても重要です。物件調査での見落としにより、物件の評価が過少評価となったり、問題点が見落とされることが起きてしまいます。
ここがポイント！
各専門家と連携し戦略をねります！
不動産売却は、色々な税金の特別控除を受ける事で手元に残る金額が大きく変わってきます。
その為、いろいろな士業の方たちと知恵を合わせ、損をしない売却をお手伝いいたします。
売却価格－(諸費用+各種税金)
=お手元に残る額を最大に！
不動産会社の中には、税金への視点がなかったり、売主様のご負担をかけないように、良かれと思って「現況引渡し」を一方的に進めてしまうことで、売主様が優遇税制を受けられず、結果、経済的損失を被ってしまうことがございます。
※空き家を解体してから売却する「空き家3000万円特別控除」などがございます。
売買契約の締結
売主様・買主様の
良縁を結びます
売出価格や引渡条件等が決まると、不動産を実際に売り出すことになります。不動産を売り出す際には、どのような媒体でどのように情報公開をしていくか、また非公開にするかなど打合せをさせていただきます。ご購入の意思表示をいただいた際には、諸条件の調整後、契約締結のスケジュール調整へと進んでまいります。
２つと同じものが無い不動産は、購入される方も１人(1法人)です。
その1人を見つけて、良縁となるお手伝いを致します。
不動産を売りたい人と買いたい人の仲人役として
売主様と買主様に契約書をご確認いただき、契約締結後には、所有権の移転や引渡しの義務が発生致しますので、引渡・決済に向けて迅速に準備を進め、お引渡し決済後、申告が最終ゴールとなります。
なんとなく、めんどくさくて後回しにしてきた
不動産のこと少しずつはじめてみませんか！
不動産のお悩み、
お聴かせください。
